馬鞍山中心兩房錄減價成交 買家以570萬元承接

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山中心2座中層C室一宗二手成交，實用面積約364方呎，建築面積約492方呎，為兩房一廳間隔，外望可享開揚景觀。業主放盤約兩個月，原開價590萬元，減價20萬元後獲承接，減幅逾3%，單位終以570萬元沽出，折合實用面積呎價約15,659元，建築面積呎價折合約11,585元。

據了解，原業主於2013年4月份，以約382萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約188萬元，升幅約49%。

楊震霆又指，馬鞍山中心於6月份暫錄得上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有50個放盤提供，單位最低「入場價」由550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)
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