嘉亨灣業主大減14%出租 租客以2.4萬承租兩房海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成嘉亨灣6座高層F室一宗租務成交，實用面積約503方呎，建築面積約674方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南面，外望鯉魚門海景。業主原叫租28,000元，經議價下減4,000元，減幅高達14%，終以每月24,000元租出，折合實用面積呎租約47.7元，建築面積呎租約35.6元。

據了解，業主於2014年6月份，以約850萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率逾3厘。

黃諾文補充，嘉亨灣於6月份至今暫錄約8宗租賃成交，平均實用及建築面積呎租分別約50元及37元。屋苑現時約有65個二手盤源提供，一房單位「入場費」由17,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生( Kenji )
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