峻瀅山景兩房戶沽出 成交價646萬元 創兩房新高價

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成將軍澳峻瀅1期5座高層B室單位一宗二手成交，實用面積約498方呎，建築面積約658方呎，屬兩房間隔，外望翠綠山景。單位放盤約2個月，業主原開價660萬元，經議價後減14萬元，以646萬元成交，創該屋苑兩房新高價，折合實用面積呎價約12,972元，建築面積呎價約9,818元。

據了解，原業主於2012年7月，以約406.9萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約239.1萬元，物業升價約59%。

梁敬嚴補充，由6月份至今峻瀅暫錄約有3宗成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約12,720元及9,650元。現時屋苑約有30個盤源提供，最低「入場價」由約627萬元起，同類型單位開價由約628萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)
分行電話：2762 9338                手提電話：9409 4005