都會駅三房套放盤2星期沽出 實呎642 呎造14,097元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得都會駅5座中層D室單位一宗二手成交，實用面積約642方呎，建築面積約887方呎，屬三房套間隔，外望園景。單位放盤約2星期，業主原開價920萬元，經議價後減15萬元，以905萬元成交，折合實用面積呎價約14,097元，建築面積呎價約10,203元。

據了解，原業主於2009年6月，以約400萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約505萬元，物業升價約1.3倍。

梁敬嚴補充，由6月份至今都會駅暫錄約有4宗成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約14,280元及10,500元。現時屋苑約有30個盤源提供，最低「入場價」由約650萬元起，同類型單位開價由約880萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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