瓏門三房套以「一口價」租出 月租2萬 回報達3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行經理朱建宗表示，該行新近促成瓏門1期2座中層H室單位的租賃成交，實用面積約723方呎，建築面積約923方呎，單位為三房兩廳連一套房及士多房間隔，座向正南方，外望市鎮公園景色。業主叫價態度強硬，雙方在零議價空間下，以月租20,000元促成交易，折合實用面積呎租約27.7元，而建築面積呎租則約21.7元。

據了解，業主於2012年9月，以約770.4萬元購入，現租出可享租金回報率逾3厘。

朱建宗補充，瓏門由6月份至今暫錄得約2宗二手成交，平均實用面積呎租約29元。現時屋苑約有3個租盤提供，一房戶「入場價」由14,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行經理朱建宗先生(Bryan)

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