錦繡花園單號屋租出 園景三房套 月租21,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕表示，市場近日錄得錦繡花園B段第四街單號屋一宗租務成交，實用面積約915方呎，建築面積約1,300方呎，為三房一套間隔，外望內園景，是次以月租23,000元租出物業，折合實用面積呎租約25.1元，建築面積呎租約17.7元。

據了解，業主於1998年12月份，以約250萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率高達11厘。

劉喜燕補充，由於業主於多年前購入物業，故回報率偏高；如以市值比較，現時錦繡花園租賃回報率約2.8厘至3厘。屋苑於6月份至今暫錄約3宗租賃成交，平均實用及建築面積呎租分別約24元及19元。屋苑現時約有15個二手盤源提供，「入場費」由20,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐( Janet )

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