錦繡花園單號屋減價9%易主 持貨17年 物業升價逾2.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕表示，市場近日錄得錦繡花園的二手成交個案，該物業位於松濤南路單號屋，實用面積約846方呎，建築面積約1,138方呎，為三房一套間隔。業主放盤約1星期，原叫價1,100萬元，經議價後減價約100萬，終以1,000萬元易主，減幅高達約9%，折合實用面積呎價約11,820元，建築面積呎價約8,787元。

據了解，原業主於2000年1月，以約270萬元買入，至今轉售，帳面獲利730萬元，期間升幅逾2.7倍。

劉喜燕又指，錦繡花園由月初至今暫錄約有4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,520元及10,237元。現時該屋苑有30個放盤單位，同類型單位「入場費」由950萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)

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