雅景閣業主大減10%割愛 全海景兩房套以3,780萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得淺水灣低密度豪宅雅景閣的二手成交，該單位為低層E室，實用面積約988方呎，建築面積約1,293方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚全淺水灣沙灘景色。原業主開價4,200萬元，經議價下大減420萬元，減幅為10%，即以約3,780萬元獲承接，折合實用面積呎價約38,259元，建築面積呎價則約29,234元。

據了解，原業主於2010年3月，以約2,800萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約980萬元，物業升幅約35%。

梁志偉補充，上述為雅景閣於6月份錄得的首宗二手成交，而現時屋苑約有9個放盤提供，最低叫價為1,600萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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