南灣花園兩房套減7%租出 市場僅餘一個租盤提供

 利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得南灣花園C座中低層02室的一宗租賃成交個案，實用面積約850方呎，建築面積約1,027方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，露台外望可享翠綠山景。業主原叫租45,000元，及後減價3,000元，減幅高約7%，單位終以42,000元租出，折合實用面積呎租約49.4元，建築面積呎租約40.9元。

據悉，業主於2016年8月，以約1,600萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾3厘。

梁志偉補充，上述為南灣花園於6月份錄得的首宗租賃成交。而屋苑現時只有1個租盤提供，盤源緊張，月租叫價為77,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

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