頌明苑園景三房戶470萬元沽 01年至今 業主勁賺3.4倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行(A組)高級經理黃智傑透露，市場新近錄得將軍澳頌明苑E座低層5室單位一宗二手成交個案，實用面積約554方呎，建築面積約710方呎，為三房間隔，外望享公園景。業主開價485萬，及後減價15萬或3%，以470萬元完成交易，折合實用面積呎價約8,484元，建築面積呎價約6,620元。

據了解，原業主於2001年6月，以約106.3萬元買入單位，現轉手帳面獲利約363.7萬元，物業升值約3.4倍。

黃智傑補充，頌明苑於6月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑放盤量短缺，約有3個買賣盤提供，最低「入場費」由約380萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行(A組)高級經理黃智傑先生(Edwin)

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