宇晴軒相連大單位以3.15萬租出 租金回報率接近10厘

利嘉閣地產皇牌屋苑星匯居分行經理謝正表示，該行新近促成長沙灣宇晴軒2座中層GH室相連單位的租賃成交，實用面積約919方呎，建築面積約1,288方呎，單位原則為四房兩廳連兩廁間隔，座向正東方，外望可享開揚都市景色。業主原開價月租32,000元，經議價後微減500元，終以31,500元租出，折合實用面積呎租約34.3元，建築面積呎租則約24.5元。

據了解，該兩個單位分別於2003年11月，以197.7萬元及193.5萬元購入，今租出可享租金回報率近10厘，回報吸引。

謝正又指，宇晴軒於6月份暫錄得5宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約34元及24元。現時屋苑約有18個租盤提供，兩房單位「入場價」月租由17,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑星匯居分行經理謝正先生(Jason)

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