維景灣畔三房套放盤兩個月 減價3% 以970萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成維景灣畔3座低層A室單位一宗二手成交，實用面積約693方呎，建築面積約940方呎，屬三房套間隔，外望開揚海景。單位放盤約2個月，業主原開價1,000萬元，經議價後減30萬元，減幅約3%，單位終以970萬元成交，折合實用面積呎價約13,997元，建築面積呎價約10,319元。

據了解，原業主於2009年1月，以約387萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約583萬元，物業升價約1.5倍。

梁敬嚴補充，由6月份至今維景灣畔暫錄4宗成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約15,270元及11,400元。現時屋苑約有30個盤源提供，單位「入場價」由約620萬元起，同類型單位「入場價」由約1,050萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

分行電話：2762 9338                   手提電話：9409 4005