灝景灣錄反價成交 高層海景兩房戶售838萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成灝景灣8座高層C室一宗二手成交個案，實用面積約498方呎，建築面積約688方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享蔚藍海景。業主於四月放售，原開價828萬元，及後反價至838萬元，升幅約1.2%，單位最終以838萬獲買家購入自用，折合實用面積呎價約16,827元，建築面積呎價約12,180元。

據了解，原業主於2000年7月以約265萬元購入上址，持貨17年現轉手帳面獲利約573萬元，賺價約2.1倍。

彭錦添又指，灝景灣6月份至今暫錄3宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,401元及10,858元。屋苑目前約有20個單位放售，最低「入場費」由820萬元起。