天晉高層海景戶減價110萬沽 4房套售2,090萬 呎造21,502元

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，該行最新促成將軍澳天晉8座高層C室單位一宗二手成交，實用面積約972方呎，建築面積約1,244方呎，採四房套連工人房套間隔，座向南，外望可享蔚藍海景。業主原開價2,200萬元放售，及後不斷調整叫價，最後獲本地買家還價2,090萬元成交，減幅達5%，折合實用面積呎價約21,502元，建築面積呎價約16,801元。

據了解，原業主於2011年11月，以約1476.6萬元購入物業，持貨6年成功轉售，現帳面獲利約613.4萬元，賺價約42%。

梁木勇補充，天晉由6月份至今暫錄約3宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約22,074元及17,066元。現時屋苑約有50個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約870萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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