海柏花園錄反價成交 兩房戶以555萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山海柏花園5座低層E室的二手成交，實用面積約388方呎，建築面積約521方呎，單位為兩房戶間隔，座向南，外望園景。原業主叫價約550萬元，後反價5萬元，加幅不足1%，單位終以555萬元成交，折合實用面積呎價約14,304元，折合建築面積呎價則約10,653元。

據了解，原業主於2010年11月份，以約238萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利高達317萬元，賺幅約1.3倍。

彭嘉豪又指，海柏花園於6月份暫錄上述1宗二手成交。屋苑現時約有33個單位放盤提供，兩房單位「入場價」由550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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