原築本月首宗成交 減價5.6% 兩房戶以528.8萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行經理朱子華透露，市場新近錄得元朗原築2座高層F室單位一宗二手成交個案，單位實用面積約484方呎，建築面積約631方呎，採兩房設計，外望市景。業主原開價560萬元，經議價後減31.2萬元，減幅約5.6%，單位最終以528.8萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,926元，建築面積呎價約8,380元。

據悉，原業主在2011年4月，以約283.8萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約245萬元，賺價約86%。

朱子華補充，6月份至今原築暫錄得上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有15個放盤提供，單位最低「入場費」由約490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行經理朱子華先生（Andy）

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