兆暉閣一手業主1983年買入 現以1,950萬出售三房套單位

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地兆暉閣中層單位的二手成交，該屋苑為一梯一伙設計，私隱度極高。單位實用面積約1,070方呎，為三房兩廳連一套房間隔，單位外望可享開揚樓景。原業主叫價約1,988萬元，經議價下微減38萬元，減幅約2%，終以1,950萬元獲承接，折合實用面積呎價約18,224元。

據了解，原業主早於1983年7月份，以約149.4萬元一手購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利高達1,800.6萬元，大賺離場。

李德臻又指，上述為該屋苑於6月份暫錄的首宗二手個案。屋苑現時只有約2個單位放盤提供，一貨難求，單位最低「入場價」由2,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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