采葉庭兩房戶543萬元獲承接 持貨3年 物業升幅41%

利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行經理朱子華透露，該行最新促成元朗采葉庭1座中層A室單位一宗二手成交個案，單位實用面積約460方呎，建築面積約606方呎，採兩房兩廳設計，景觀開揚。業主原開價550萬元，經議價後減7萬元，單位最終以543萬元交吉承接，折合實用面積呎價約11,804元，建築面積呎價約8,960元。

據悉，原業主在2014年5月，以約386萬元買入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約157萬元，賺價約41%。

朱子華補充，6月份至今采葉庭暫錄得3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,804元及8,686元，屋苑現時約有30個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約535萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行經理朱子華先生（Andy）

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