二手交投淡靜 嘉湖山莊一周僅6宗買賣 十大活躍指標屋苑上周成交只有35宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，雖然市場預期美國於本周將再度調升利率，但買家見及最近樓價升勢急速且加息在即，態度紛紛轉趨審慎觀望。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（5/6-11/6）錄得35宗買賣個案，按周減少約13%，平均每個屋苑只有不足4宗成交，二手交投頗為淡靜。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑成交宗數報跌，跌幅介乎20%至50%不等，當中藍天海岸由前周6宗減少至上周3宗成交，按周大減一半。至於嘉湖山莊期內成交亦減少4宗，但仍以6宗買賣穩坐一哥寶座。 

陳大偉指出，二手放盤數量持續緊張，加上業主叫價甚為進取，令近月購買力持續傾向一手市場。不過，陳氐認為，最近交投量已經在非常低的水平，加上二手仍會有一定的「捧場客」，再大跌的空間不多，料未來數星期成交量將維持低水平橫行。

發稿：利嘉閣地產資料研究部