| 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山錦龍苑C座低層03室的二手成交，實用面積約401方呎，建築面積約514方呎，單位為兩房戶間隔，座向西南，外望開揚景觀。原業主叫價約450萬元，經議價下減40萬元，終以自由市場價410萬元易主，折合實用面積呎價約10,224元，折合建築面積呎價則約7,977元。 據了解，原業主於2014年1月份，以約276萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利高達134萬元，賺幅約49%。
彭嘉豪又指，錦龍苑於6月份暫錄上述1宗自由市場二手成交個案。屋苑現時約有24個單位放盤提供，兩房單位「入場價」由500萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)
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錦龍苑兩房自由市場價410萬元沽 2014年至今物業升幅49%
2017年06月13日
