| 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成海欣花園1座高層G室一宗二手成交個案，實用面積約487方呎，建築面積約638方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享內園景。業主原開價560萬元，及後反價至40萬元或約7.1%，單位最終以600萬獲買家購入自用，折合實用面積呎價約12,320元，建築面積呎價約9,404元。 據了解，原業主於1999年9月以約252.6萬元購入上址，持貨18年現轉手帳面獲利約347.4萬元，賺價約1.4倍。
彭錦添又指，海欣花園6月份暫錄5宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,095元及9,859元。屋苑目前放盤量緊張，僅有約10個單位放售，最低「入場費」由620萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)
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海欣花園反價40萬元沽 持貨18年 業主賺價逾1.3倍
2017年06月13日
