新港城兩房戶以538萬元成交 實呎338 呎造15,917元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得新港城M座高層06室的二手成交，實用面積約338方呎，建築面積約461方呎，單位為兩房戶間隔，外望內園景觀。原業主叫價約540萬元，經議價下微減2萬元，終以538萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,917元，折合建築面積呎價則約11,670元。

據了解，原業主於2014年3月份，以約361萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利高達177萬元，賺幅約49%。

彭嘉豪又指，新港城於6月份暫錄2宗二手個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約15,637元及11,577元。屋苑現時約有173個單位放盤提供，兩房單位「入場價」由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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