雅典居三房套連車位減40萬沽 放盤一個月 以980萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得雅典居5座低層D室一宗二手成交，實用面積約775方呎，建築面積約943方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享別致海景。業主放盤約一個月，原開價1,020萬元，大減40萬元後獲承接，減幅約4%，單位終以980萬元連車位沽出，折合實用面積呎價約12,645元，建築面積呎價折合約10,392元。

據了解，原業主於2007年9月份，以約368萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約612萬元，升幅約1.7倍。

楊震霆又指，雅典居於6月份暫錄得上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有20個放盤提供，單位最低「入場價」由960萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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