光明臺六月破蛋錄成交 買家以870萬購低層兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地光明臺2座低層F室的二手成交，實用面積約568方呎，建築面積約696方呎，為兩房兩廳間隔，單位外望可享開揚樓景。原業主叫價約890萬元，經議價下微減20萬元，終以870萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,317元，折合建築面積呎價則約12,500元。

據了解，原業主於2008年4月份，以約500萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利高達370萬元，賺幅約74%。

李德臻又指，而上述為該屋苑於6月份暫錄的首宗二手個案。屋苑現時有約35個單位放盤提供，單位最低「入場價」由910萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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