東港城兩房戶售622萬元 持貨6年 物業升幅近1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳東港城5座中層C室單位一宗二手成交，實用面積約466方呎，建築面積約592方呎，為兩房兩廳間隔，外望園景。單位放盤約1星期，業主原開價650萬元，經議價後減28萬元，減幅約4.3%，單位終以622萬元沽出，折合實用面積呎價約13,348元，建築面積呎價約10,507元。

據了解，原業主於2011年9月，以約323萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約299萬元，物業升價近93%。

梁敬嚴補充，由6月份至今東港城暫錄約有2宗成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別為13,000元及10,200元。現時屋苑約有20個盤源提供，單位「入場價」由約660萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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