新港城兩房上車盤減價出售 新業主以516萬元入市

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得新港城3期Q座高層03室一宗二手成交，實用面積約337方呎，建築面積約451方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景。業主放盤約一個多月，原開價550萬元，大減34萬元後終獲承接，減幅逾6%，即以516萬元沽出，折合實用面積呎價約15,312元，建築面積呎價折合約11,441元。

據了解，原業主於2014年5月份，以約300萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約216萬元，升幅約72%。

楊震霆又指，新港城於6月份暫錄得2宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,488元及12,097元。現時屋苑約有135個放盤提供，單位最低「入場價」由498萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

分行電話：2631 8877 手提電話：9862 0538