新都城一期山景兩房戶 放盤8個月 以零議價600萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成新都城一期6座高層B室單位一宗二手成交，實用面積約364方呎，建築面積約505方呎，為兩房間隔，外望開揚山景。單位放盤約8個月，單位以零議價600萬元易主，折合實用面積呎價約16,484元，建築面積呎價約11,881元。

據了解，原業主於2010年4月，以約236萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約364萬元，物業升價近1.5倍。

梁敬嚴補充，由6月份至今新都城暫錄約有2宗成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別為16,000元及11,740元。現時屋苑約有50個盤源提供，單位「入場價」由約540萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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