銀湖‧天峰兩房戶售760萬元 持貨5年 物業升幅42%

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場近日錄得馬鞍山銀湖‧天峰7座高層E室單位一宗二手成交，單位實用面積約570方呎，建築面積約748方呎，為兩房間隔，外望園景。單位以760萬元連租約易主，折合實用面積呎價約13,333元，建築面積呎價約10,160元。

 

據悉，一手業主在2012年11月，以約535萬元買入上述單位，持貨至今轉手，帳面獲利約225萬，單位升值約42%。

 

劉鵬昌補充，6月份至今銀湖‧天峰暫錄6宗二手成交個案，平均實呎面積呎價及建築面積呎價分別約13,947元及10,565元。現時屋苑約有70個放盤單位，最低「入場價」由約770萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）

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