金禧花園低層兩房售520萬 持貨17年 賺價近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東表示，市場新近錄得金禧花園2座低層A室一宗二手成交，實用面積約340方呎，建築面積約463方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望開揚內園景。單位以520萬元易主，折合實用面積呎價約15,294元，建築面積呎價折合約11,231元。

據了解，原業主於2000年9月份，以140萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約380萬元，賺價高達2.7倍。

林耀東又指，上述為金禧花園於6月份錄得的首宗二手買賣個案。現時屋苑僅餘約7個放盤提供，同類型兩房單位「入場價」由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東先生(Don)

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