錦繡花園雙號屋放盤半年 減價6.7% 以980萬元成功易主

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成錦繡花園L段第五街雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，物業原為三房間隔，後改為兩房設計，外望樓景。業主原開價1,050萬元，放盤約六個月，經議價後減70萬元，減幅約6.7%，單位終以980萬元連兩車位連租約易手，折合實用面積呎價約11,557元，折合建築面積呎價約11,529元。

據悉，原業主早於2004年2月，以約265萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利715萬元，升幅約2.7倍。

季思佳補充，6月份至今錦繡花園暫錄1宗買賣成交個案。而屋苑現時約有30個單位放盤，單位「入場價」由約880萬元起，同類型單位「入場價」則由約1,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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