愉景新城錄創新高成交 低層三房套805萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場最新錄得荃灣愉景新城2座低層D室一宗二手成交，單位實用面積約582方呎，建築面積約723方呎，單位採用三房套兩廳間隔，座向東南，外望內園景。業主原開價810萬元，經議價後僅微減5萬元或約0.6%，單位最終以805萬元易手，折合實用面積呎價約13,832元，建築面積呎價約11,134元，創屋苑成交價新高。

據悉，原業主在2011年10月，以約418萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約387萬元，賺價約93%。

陳敏生補充，愉景新城6月份暫錄1宗二手成交個案。現時屋苑約有90個買賣盤源提供，兩房「入場費」最低由約612萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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