跑馬地龍園事隔9個月錄成交 三房套以2,560萬沽出

 利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地龍園中高層C室單位的二手成交，實用面積約1,588方呎，為三房兩廳一套連工人房間隔，單位外望可享山景及樓景，視野開揚。原業主叫價約2,600萬元，經議價下減約40萬元，減幅約2%，終以2,560萬元獲承接，折合實用面積呎價約16,121元。

據了解，原業主早於1983年7月份，以約118萬元購入上述單位，持貨約34年，至今成功轉售，帳面獲利約2,442萬元，賺幅約21倍。

李德臻又指，龍園對上一次成交追溯至9個月前，而上述為該屋苑於6月份暫錄的首宗二手個案。屋苑現時有約6個單位放盤提供，同類型單位「入場價」由2,800萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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