心儀樓齡新 會所設備齊全物業 領都三房套獲買家以783.8萬元購入

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成日出康城領都第2座左翼低層D室的二手成交個案，實用面積約714方呎，建築面積約952方呎，單位屬三房套連士多房間隔，外望開揚內園景。買家是一名外區客，心儀區內樓齡較新、會所設備齊全物業，只看一次樓的情況下，30分鐘內決定入市，還價即成，買家以783.8萬承接單位。折合實用面積呎價約10,978元，建築面積呎價約8,233元。

據了解，原業主於2009年7月，以390.8萬元買入單位，現轉手帳面獲利約393萬元，單位升值約1倍。

蔡庭勇補充，領都6月份至今暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約10,758元及8,105元。現時屋苑約有120個買賣盤單位提供，同類型單位入場價由約790萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分行A組首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)

分行電話：2623 7393                 手提電話：9756 0209