新元朗中心一個月提價60萬 高層三房戶779萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露，市場新近促成新元朗中心1座高層E室單位一宗二手成交個案，單位實用面積約639方呎，建築面積約780方呎，採三房設計，座向南，外望市景。業主於5個初放售，原開價720萬元，由於業主工作繁忙而難以預約睇樓，業主其後見樓價不斷上升，於日前反價至780可睇樓，隨即獲買家還價1萬元成交，單位最終以779萬元交吉承接，折合實用面積呎價約12,191元，建築面積呎價約9,987元。

據悉，原業主在1997年7月，以約425萬元買入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約354萬元，賺價約83%。

黃永全補充，6月份新元朗中心暫錄得1宗二手成交個案，屋苑現時約有10個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約600萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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