銀湖‧天峰三房套售1,330萬 放盤三年減逾1球終賣出

 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得銀湖‧天峰3座中層A室一宗二手成交，實用面積約977方呎，建築面積約1,277方呎，單位為三房兩廳一套連工人套房及士多房間隔，外望可享蔚藍海景。業主放盤長達3年，原開價1,450萬元，減價120萬元後終獲承接，減幅逾8%，即以1,330萬元沽出，折合實用面積呎價約13,613元，建築面積呎價折合約10,415元。

據了解，原業主於2009年6月份，以706.6萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約623.4萬元，升幅約88%。

楊震霆又指，銀湖‧天峰於6月份暫錄得4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,710元及10,447元。現時屋苑約有180個放盤提供，單位最低「入場價」由730萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

分行電話：2631 8877                 手提電話：9862 0538