藍天海岸海景三房套沽830萬元 一手業主賺近3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行市務經理劉景駿表示，該行新近促成藍天海岸6座中層B室的二手成交，實用面積約874方呎，建築面積約1,175方呎，為三房一套連士多房間隔，外望可享內園及海景，是次以830萬元完成交易，折合實用面積呎價約9,497元，建築面積呎價則約7,064元。

據了解，一手業主於2003年11月，以約217萬元購入，持貨多年至今，現轉售帳面獲利約613萬元，物業升值逾2.8倍。

劉景駿補充，藍天海岸於5月份至今暫錄約有3宗二手成交個案，3宗均為大單位成交及由一手業主出售，議價空間較大，故面積呎積偏低，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,556元及7,285元，而現時該屋苑有約70個放盤提供，同類型單位叫價由780萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行市務經理劉景駿先生(Edward)

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