得寶花園4球樓下有交易 中層兩房售380萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場新近錄得得寶花園H座中層04室單位一宗二手成交，實用面積約253方呎，建築面積約343方呎，為兩房間隔。業主原開價410萬元，經議價後大減30萬元，減幅高達7.3%，終以380萬元易手，折合實用面積呎價約15,020元，建築面積呎價約11,079元，屬市面罕有400萬元以下成交單位。

據了解，業主剛於2012年3月，以約202萬元購入物業，持貨5年，現轉手帳面獲利約178萬元，賺價約88%。

鮑允中補充，5月份得寶花園共錄得６宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,549元及11,472元。現時屋苑約有47個買賣盤源提供，單位叫價由408萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生(Eric)

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