聽濤雅苑錄反價成交 海景3房套5個月賣貴28萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山聽濤雅苑的二手成交，該單位為2座高層H室，實用面積約788方呎，建築面積約977方呎，為三房套連工人房間隔，外望可享壯闊海景。業主約於5個月前放售，原叫價890萬元，及後反價約28萬元，加幅約3.1%，單位最終以918萬元易手，折合實用面積呎價約11,650元，建築面積呎價約9,396元。

 

據了解，原業主於1997年7月份，以約710.4萬元購入單位，現轉售帳面獲利約207.6萬元，物業升值約29%。

 

楊震霆又指，聽濤雅苑於5月錄得1宗二手成交個案。現時屋苑約有97個放盤提供，單位最低「入場價」由700萬元起。

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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