浪翠園兩房戶以478萬元獲承接 93年至今物業升幅1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘透露，市場近日錄得深井浪翠園四期11座高層F室一宗二手成交，單位實用面積約460方呎，建築面積約586方呎，為兩房間隔，外望可享山景。單位業主原開價500萬元，經議價後減22萬元，買家終以478萬元承接單位，折合實用面積呎價約10,391元，而建築面積呎價則約8,157元。

 

據悉，原業主在1993年6月，以約172.4萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約305.6萬元，物業價值升幅逾1.8倍。

 

姚頌塘補充，浪翠園四期於5月份暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約10,333元及8,009元。現時浪翠園一期約有10個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約445萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌塘先生（Tommy）

分行電話：2491 6889 手提電話：6644 2444