翠擁華庭錄零議價成交 三房套戶連租約以790萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得翠擁華庭3座低層B室一宗二手成交，實用面積約816方呎，建築面積約1,049方呎，單位為三房套兩廳間隔，外望園景。單位終以零議價790萬元連租約易主，折合實用面積呎價約9,681元，建築面積呎價折合約7,531元。

 

據了解，原業主於1999年4月份，以343.7萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約446.3萬元，賺價約1.3倍。

 

劉鵬昌又指，翠擁華庭5月份錄得約4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,216元及8,716元。現時屋苑約有41個放盤提供，單位「入場價」由620萬元起，同類型單位「入場價」則由850萬起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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