龍蟠苑租盤短缺 新業主放租僅4天 單位即獲13,500元承租

利嘉閣地產皇牌屋苑峻弦分行聯席董事莊雅旋透露，該行近日促成鑽石山龍蟠苑C座高層13室一宗租賃成交個案，實用面積約383方呎，建築面積約530方呎，一房間隔，外望樓景。放租約4天，即獲租家以13,500元承租，折合實用面積呎租約35.2元，折合建築面積呎租約25.5元。

據悉，業主剛於2017年4月，以約525萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約3厘。

莊雅旋補充，龍蟠苑於6月份至今暫錄約有2宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約35元及26元。而屋苑現時有8個租盤提供，同類型單位「入場費」月租由14,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑峻弦分行聯席董事莊雅旋小姐（Ada）

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