跑馬地蔚雲閣實呎售24,313元 業主7年轉手賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地蔚雲閣高層H室單位的二手成交，實用面積約946方呎，建築面積約1,116方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，單位外望可享開揚景色。原業主叫價2,350萬元，經議價下減約50萬元，減幅逾2%，終以2,300萬元獲承接，折合實用面積呎價約24,313元，建築面積呎價約20,609元。

據了解，原業主於2007年10月份，以約992萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,308萬元，賺幅約1.3倍。

李德臻又指，上述為該屋苑於5月份錄得的唯一一宗二手成交。屋苑現時有約5個單位放盤提供，兩房單位「入場價」由1,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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