海欣花園減價20萬元沽 SSD鬆綁即轉手 業主賺近2球

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成海欣花園6座低層G室一宗二手成交個案，實用面積約451方呎，建築面積約606方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享內園及泳池景。業主原開價620萬元，經議價後減價20萬元或約3.2%，單位最終以600萬獲買家購入自用，折合實用面積呎價約13,304元，建築面積呎價約9,901元。

據了解，原業主於2014年3月以約410萬元購入上址，持貨3年SSD鬆綁即轉手，帳面獲利約190萬元，賺價約46%。

彭錦添又指，海欣花園6月份暫錄得上述首宗二手買賣成交。屋苑目前放盤量緊張，僅有約8個單位放售，最低「入場費」由610萬元起。