銀湖‧天峰三房減價約8%沽出 實呎689 呎造14,049元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪透露，市場近日錄得馬鞍山銀湖‧天峰8座高層E室單位一宗二手成交，單位實用面積約689方呎，建築面積約906方呎，為三房套間隔，外望享開揚景觀。業主開價1,050萬元，及後減價約82萬，終以968萬元出售單位，減幅約8%，折合實用面積呎價約14,049元，建築面積呎價約10,684元。

據悉，一手業主在2009年6月，以約512.1萬元買入上述單位，持貨至今轉手，帳面獲利約455.9萬，單位升值約89%。

彭嘉豪補充，6月份至今銀湖‧天峰暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有186個放盤單位，最低「入場價」由約760萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生（Freddy）

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