灣仔京城大廈獲用家以415萬入市 一房戶實呎報16,023元

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，該行新近促成灣仔京城大廈中層F室一宗二手成交個案，實用面積259方呎，單位為一房一廳間隔，外望開揚城市景色。業主放盤約4個多月，原叫價470萬元，經議價下減55萬元，減幅約12%，最終以415萬元獲自用客承接，折合實用面積呎價約16,023元。

據了解，原業主於2014年2月，以300萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利115萬元，期間升幅約38%。

梁浩賢又指，上述成交為京城大廈於5月份錄得的首宗二手買賣個案。現時屋苑只有2個二手放盤單位，最低入場費由約468萬元起，同樣為中層一房戶型。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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