藍天海岸山景兩房戶售600萬元 持貨滿3年多 即賺逾150萬

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行市務經理劉景駿表示，該行新近促成藍天海岸6座中層E室的二手成交，實用面積約492方呎，建築面積約648方呎，為兩房兩廳間隔，座向南方，外望可享翠綠山景。放售約1個月，業主由開價620萬元，減價至600萬元出售單位，減幅約3%，折合實用面積呎價約12,195元，建築面積呎價則約9,259元。

據了解，原業主於2014年2月，以約445萬元購入，持貨約3年多，現轉售帳面獲利約155萬元，物業升值約35%。

劉景駿補充，藍天海岸於剛過去的5月份中累錄約有7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,959元及9,298元，而現時該屋苑有約70個放盤提供，同類型單位叫價由630萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行市務經理劉景駿先生(Edward)

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