新寶城山景兩房戶售590萬元 實呎378 呎造15,608元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新寶城3座中層B單位的二手成交個案，實用面積約378方呎，建築面積約528方呎，單位屬兩房戶間隔，座向東北，外望開揚山景。業主原以610萬元放售，買家是一名用家，心儀區內上車物業，經議價後終以590萬成交。折合實用面積呎價約15,608元，建築面積呎價約11,174元。

據了解，原業主於2009年9月，以220萬元買入單位，現轉手帳面獲利約370萬元，單位升值約1.7倍。

蔡庭勇補充，新寶城5月份暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約14,811元及10,634元。現時屋苑約有18個買賣盤單位提供，兩房單位入場價由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分行A組首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)

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