君臨天下三房套連車位售3,400萬元 2012年業主轉手賺逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)高級聯席董事黃英豪透露，市場近日錄得九龍站君臨天下3座低層B室單位一宗二手成交，單位實用面積約1,049方呎，平均建築面積約1,457方呎，為三房套兩廳連工人套房間隔，向正南方，外望蔚藍海景，業主以3,400萬元連車位及租約易主，折合實用面積呎價約32,412元，折合建築面積呎價約23,336元。

據悉，原業主在2012年4月，以約2,850萬元買入上述單位，持貨至今轉手，帳面獲利約550萬，單位升值約19%。

黃英豪補充，5月份至今君臨天下暫錄約有6宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別為38,272元及28,704元。現時屋苑約有108個放盤單位，兩房「入場價」由約1,950萬元起。