愉景新城三房套售800萬元 持貨19年 業主賺逾4球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城2座低層H室一宗二手成交，單位實用面積約682方呎，建築面積約848方呎，單位採用三房套兩廳間隔，座向西北，外望內樓景。業主原開價810萬元，經議價後輕微減10萬元或1.2%，單位最終以800萬元易手，折合實用面積呎價約11,730元，建築面積呎價約9,434元。

據悉，原業主在1998年12月，以約330.1萬元買入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約469.9萬元，賺價約1.4倍。

陳敏生補充，愉景新城5月份共錄得6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,600元及10,100元。現時屋苑約有90個買賣盤源提供，單位「入場費」最低由約608萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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