愉景新城兩房月租16,000元 2013年業主可享4.4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城10座低層B室一宗租賃成交，單位實用面積約493方呎，建築面積約610方呎，單位採用兩房兩廳間隔，座向西北，外望內園景。業主原開價17,000元，經議價後輕微減租1,000元或5.9%，單位最終以16,000元出租，折合實用面積呎價約32元，建築面積呎價約26元。

據悉，原業主在2013年5月，以約432.8萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約4.4厘。

陳敏生補充，愉景新城由5月份至今約有6宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約31元及25元。現時屋苑約有20個租盤單位提供，兩房單位月租「入場費」最低由約15,500元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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